石崢嶸：民用建筑不應(yīng)和廠房和倉庫合建，但可以設(shè)置其功能所需的庫房，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

文末附規(guī)范爭議：民用建筑的地下室作為庫房使用，防火分區(qū)面積按倉庫確定，還是民用建筑確定？

一、除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫房。（5.4.2）

民用建筑不能和廠房倉庫合建。

民用建筑由于使用功能要求，可以布置部分附屬庫房。此類附屬庫房是指直接為民用建筑使用功能服務(wù)，在整座建筑中所占面積比例較小，且內(nèi)部采取了一定防火分隔措施的庫房，如建筑中的自用物品暫存庫房、檔案室和資料室等。

二、經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。（5.4.2）

如在民用建筑中存放或銷售易燃、易爆物品，發(fā)生火災(zāi)或爆炸時(shí)，后果較嚴(yán)重。因此，對存放或銷售這些物品的建筑的設(shè)置位置要嚴(yán)格控制，一般要采用獨(dú)立的單層建筑。本條主要規(guī)定這些用途的場所不應(yīng)與其他用途的民用建筑合建，如設(shè)置在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)、辦公樓的下部等，不包括獨(dú)立設(shè)置并經(jīng)營、存放或使用此類物品的建筑。

三、民用建筑內(nèi)的附屬庫房，應(yīng)滿足一定的防火分隔要求：

建筑內(nèi)的下列部位應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗，確有困難時(shí)，可采用防火卷簾，但應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6.5.3條的規(guī)定：（6.2.3）

4 民用建筑內(nèi)的附屬庫房，劇場后臺(tái)的輔助用房；

5 除居住建筑中套內(nèi)的廚房外，宿舍、公寓建筑中的公共廚房和其他建筑內(nèi)的廚房；

6 附設(shè)在住宅建筑內(nèi)的機(jī)動(dòng)車庫。

四、民用建筑內(nèi)的庫房應(yīng)依功能所需設(shè)置，不宜集中設(shè)置，尤其不宜集中設(shè)置在地下或半地下室等場所。

五、爭議探討：民用建筑的地下室作為庫房使用，防火分區(qū)面積按倉庫確定，還是民用建筑確定？

答：民用建筑的庫房，其防火分區(qū)面積按民用建筑確定，但需要注意以下原則：

1、民用建筑內(nèi)僅可設(shè)置自身功能所需的附屬庫房，不應(yīng)設(shè)置其他庫房。

2、民用建筑內(nèi)的庫房應(yīng)依功能所需設(shè)置，不宜集中設(shè)置。

3、民用建筑內(nèi)的附屬庫房，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗，確有困難時(shí)，可采用防火卷簾，但應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6.5.3條的規(guī)定。