石崢嶸：建筑分類和規(guī)范適應(yīng)原則，是建筑防火設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)！

本文四部分，由淺入深闡述建筑分類、防火定性和規(guī)范適應(yīng)原則！

1 基本概念·常規(guī)問答

2 疑難探討

3 實(shí)例解答

4 新舊規(guī)范適應(yīng)原則

第一章 基本概念·常規(guī)問答！

一、建構(gòu)筑物的主要分類有哪些？分類方法有哪些？

建筑分類方法很多，可按使用功能、防火、等級、規(guī)模、收費(fèi)等不同要求進(jìn)行劃分，比如，按照建筑的使用功能及屬性進(jìn)行分類，一般分為民用建筑、工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑；按照建筑的層數(shù)或高度進(jìn)行分類，一般分為單、多層建筑、高層建筑，等等。

另外，不同行業(yè)和規(guī)范適應(yīng)不同要求，比如，《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》按使用功能分類，《建規(guī)》按火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火要求分類，等等！

二、什么是建筑物？什么是構(gòu)筑物？

1、建筑物：用建筑材料構(gòu)筑的空間和實(shí)體，供人們居住和進(jìn)行各種活動的場所。

2、構(gòu)筑物：為某種使用目的而建造的、人們一般不直接在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的工程實(shí)體或附屬建筑設(shè)施。

在本文中，建筑物和構(gòu)筑物統(tǒng)稱建構(gòu)筑物。

三、是否所有建構(gòu)筑物均需要考慮建筑防火及消防設(shè)施？

通常，存在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的建構(gòu)筑物需要考慮建筑防火及消防設(shè)施，有些自身不存在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)但存在其他設(shè)施帶來風(fēng)險(xiǎn)的情況，也需要考慮建筑防火及消防設(shè)施，比如交通隧道存在車輛等引發(fā)火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)，等等。

四、規(guī)范不要求設(shè)置消防設(shè)施的建筑物，不需要考慮消防保護(hù)嗎？

通常情況下，一定規(guī)模的建筑物才會要求配置相應(yīng)的消防設(shè)施，但并不等于這些建筑物不需要消防保護(hù)，這些建筑因規(guī)模較小，可通過市政消防設(shè)施和滅火類消防車保護(hù)，比如，規(guī)范要求消防車道路中心線間的距離不宜大于160m，市政消火栓的保護(hù)半徑不應(yīng)超過150m，間距不應(yīng)大于120m，等等。

五、怎樣處置《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》與建筑防火規(guī)范的建筑分類關(guān)系？

1、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》按使用功能分類，將民用建筑分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑包括住宅建筑和宿舍。

2、在建筑防火規(guī)范中，主要按火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火要求分類，通常分為工業(yè)建筑、民用建筑和具備火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的構(gòu)筑物，其中的民用建筑又分為住宅建筑和公共建筑，也就是說，在建筑防火規(guī)范中，宿舍建筑屬于公共建筑。

通常情況下，建筑防火設(shè)計(jì)不采用《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的分類方法。

六、建筑防火規(guī)范的建筑分類有哪些？

在建筑防火規(guī)范中，主要是按火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火要求分類，《建規(guī)》所規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)的防火技術(shù)要求，適用于各類廠房、倉庫及其輔助設(shè)施等工業(yè)建筑，公共建筑、居住建筑等民用建筑，儲罐或儲罐區(qū)、各類可燃材料堆場和城市交通隧道工程。這些僅是《建規(guī)》的大約分類范圍，實(shí)際應(yīng)用中，一些相對特殊的功能場所可能會有專業(yè)規(guī)范，各專業(yè)規(guī)范又會有不同的分類。

七、建筑防火規(guī)范中，民用建筑的分類方法有哪些？

民用建筑的防火設(shè)計(jì)，是以建筑分類為基礎(chǔ)，分別在耐火等級、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散、滅火設(shè)施等方面，提出不同的要求。

1、根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性及防火要求，《建規(guī)》將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類。

2、根據(jù)建筑高度和層數(shù)，民用建筑可分為高層民用建筑和單、多層民用建筑。其中的高層民用建筑，根據(jù)建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積等，又可分為一類和二類。在高層建筑中將性質(zhì)重要、火災(zāi)危險(xiǎn)性大、疏散和撲救難度大的建筑定為一類，例如，將高層醫(yī)療建筑、高層老年人照料設(shè)施劃為一類，主要考慮了建筑中有不少人員行動不便、疏散困難，建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)易致人員傷亡。

參考視頻：民用建筑-建筑分類！

八、建筑防火規(guī)范中，為什么沒有居住建筑分類？宿舍屬于哪個類別？

居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑，住宅建筑以家庭為單位，人員較少且相對固定。

宿舍建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與公共建筑接近，根據(jù)防火要求，將宿舍建筑列為公共建筑類。

依此，從建筑防火的角度，通常不單獨(dú)考慮居住建筑分類。

參考視頻：民用建筑分類-住宅建筑·公共建筑！

九、廠房倉庫的分類方法有哪些？廠房倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類與建筑高度相關(guān)嗎？

廠房倉庫的分類方法，主要是按建筑高度分類和火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，在廠房和倉庫的防火設(shè)計(jì)中，是以火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為基礎(chǔ)，分別在建筑規(guī)模（層數(shù)、面積等）、耐火等級、防爆措施、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散、滅火設(shè)施等方面，提出不同的要求。

1、工業(yè)建筑（廠房和倉庫）按建筑高度分類，可分為單、多層廠房倉庫和高層廠房倉庫。

2、工業(yè)建筑（廠房和倉庫）的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，是根據(jù)生產(chǎn)和儲存物質(zhì)的火災(zāi)危險(xiǎn)特性，定性或定量地規(guī)定生產(chǎn)和儲存建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類：

生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)中使用或產(chǎn)生的物質(zhì)性質(zhì)及其數(shù)量等因素劃分，可分為甲、乙、丙、丁、戊類，并應(yīng)符合《建規(guī)》3.1.1的規(guī)定。

儲存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性應(yīng)根據(jù)儲存物品的性質(zhì)和儲存物品中的可燃物數(shù)量等因素劃分，可分為甲、乙、丙、丁、戊類，并應(yīng)符合《建規(guī)》3.1.3的規(guī)定。

3、工業(yè)建筑（廠房和倉庫）的火災(zāi)危險(xiǎn)性和民用建筑不同，其火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，主要是根據(jù)生產(chǎn)和儲存物質(zhì)的火災(zāi)危險(xiǎn)特性，定性或定量地規(guī)定生產(chǎn)和儲存建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，沒有和建筑高度關(guān)聯(lián)。

廠房倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類沒有和建筑高度相關(guān)，但建筑高度分類仍是防火設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要素。

參考視頻：生產(chǎn)和儲存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類-概述！

十、汽車庫的分類方法有哪些？

依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，汽車庫的分類形式很多，通常可以按照高度、機(jī)械化程度、汽車坡度和圍封形式等進(jìn)行劃分。

具體劃分要求及形式，參視頻：汽車庫、修車庫、停車場-主要分類！

十一、汽車庫、修車庫、停車場的防火分類有哪些？和第十問所述的汽車庫分類有什么區(qū)別？

1、依據(jù)停車（車位）數(shù)量和總建筑面積，汽車庫、修車庫、停車場可分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類，并應(yīng)符合《車火規(guī)》第3.0.1的規(guī)定。

注：泊位數(shù)控制值及建筑面積控制值兩項(xiàng)限值應(yīng)從嚴(yán)執(zhí)行，即先到哪項(xiàng)就按該項(xiàng)執(zhí)行。

2、本防火分類主要是依據(jù)車庫和停車場的規(guī)模進(jìn)行分類，修車庫和停車場的形式相對簡單，通常情況下，少有第十問所述的那些汽車庫形式。

十二、汽車庫、修車庫是否屬于公共建筑？

汽車庫是用于停放由內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動且無軌道的客車、貨車、工程車等汽車的建筑物。

從使用功能上，汽車庫、修車庫屬于公共建筑，但其火災(zāi)危險(xiǎn)性（可燃物類別等）明顯不同于常規(guī)民用建筑中的公共建筑，其建筑防火及消防設(shè)施，應(yīng)遵行《車火規(guī)》的規(guī)定。

十三、電動汽車庫屬于汽車庫分類嗎？適應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

電動汽車庫屬于汽車庫，適應(yīng)《車火規(guī)》，但是，《車火規(guī)》的適用范圍僅針對內(nèi)燃機(jī)汽車（參見定義：2.0.1、2.0.2、2.0.3），并不完全適用于電動汽車，電動汽車的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類與內(nèi)燃機(jī)汽車明顯不同，必須采取合適的防火處置措施。因此，配建電動汽車分散充電設(shè)施的汽車庫、停車場，應(yīng)同時參考《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

參考專題：防火解讀及爭議-《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

十四、電動自行車庫屬于哪個分類？適應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

電動自行車庫屬于非機(jī)動車庫，非機(jī)動車庫屬于《建規(guī)》的公共建筑。對于電動自行車庫，目前尚無統(tǒng)一的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)關(guān)注充電機(jī)構(gòu)和電池的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)采取相應(yīng)措施，遵行當(dāng)?shù)仃P(guān)于電動自行車停放場所的相關(guān)規(guī)定。

十五、非機(jī)動車庫屬于《建規(guī)》的公共建筑還是《車火規(guī)》的汽車庫？

非機(jī)動車庫屬于《建規(guī)》的公共建筑。《車火規(guī)》的汽車庫，是指用于停放由內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動且無軌道的客車、貨車、工程車等汽車的建筑物。

需要說明的是，現(xiàn)在的非機(jī)動車庫，均以電動自行車為主，應(yīng)關(guān)注充電機(jī)構(gòu)和電池的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)采取相應(yīng)措施，遵行《車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》以及當(dāng)?shù)仃P(guān)于電動自行車停放場所的相關(guān)規(guī)定。

十六、商住樓屬于哪一類？

商住樓是已作廢《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）中的概念，是指底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑?，F(xiàn)行《建規(guī)》已廢止商住樓概念，這類業(yè)態(tài)不能單一的按住宅或公共建筑定性，可依《建規(guī)》5.4.10、5.4.11處置，參考專題：住宅與其他使用功能建筑合建-建筑防火及消防設(shè)施要求！

十七、綜合樓屬于哪一類？

綜合樓是已作廢《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）中的概念，是由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑?，F(xiàn)行《建規(guī)》已廢止綜合樓概念，這類業(yè)態(tài)仍屬于公共建筑。

第二章 疑難探討·釋惑！

十八、怎樣處理建筑分類與各專業(yè)規(guī)范的對應(yīng)關(guān)系？

《建規(guī)》按火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火要求，將建構(gòu)筑物分為工業(yè)建筑和民用建筑，并對普遍性防火設(shè)計(jì)做了原則性要求，可滿足一般工業(yè)和民用建筑的消防設(shè)計(jì)要求，

在建筑防火設(shè)計(jì)中，建筑分類僅是參考，不同功能的建構(gòu)筑物，其火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火要求有別，對于一些相對特殊的建構(gòu)筑物，可能需要專項(xiàng)的防火標(biāo)準(zhǔn)才能解決問題，《建規(guī)》僅是規(guī)定了基本的防火設(shè)計(jì)要求。比如，對于汽車庫和修車庫，其火災(zāi)危險(xiǎn)性（可燃物類別等）明顯不同于常規(guī)民用建筑，其建筑防火及消防設(shè)施，應(yīng)遵行《車火規(guī)》（GB50067-2014）的規(guī)定。

同樣，對于專業(yè)性較強(qiáng)的人民防空、石油和天然氣、石油化工、酒廠、紡織、鋼鐵、冶金、煤化工、民航、地鐵和電力等工程，要求比較特殊，與一般工業(yè)或民用建筑有所不同，設(shè)計(jì)中的防火要求應(yīng)按照這些工程的專項(xiàng)規(guī)范執(zhí)行。

在這類項(xiàng)目中，《建規(guī)》只對建筑或工程的普遍性防火設(shè)計(jì)做了原則性要求，設(shè)計(jì)中的相關(guān)防火要求應(yīng)按照這些工程的專項(xiàng)防火規(guī)范執(zhí)行。

依此，《建規(guī)》中的建筑分類，主要適應(yīng)解決常規(guī)工業(yè)和民用建筑項(xiàng)目，對于特殊功能和要求的工業(yè)和民用項(xiàng)目，尚需遵行專業(yè)建筑及防火規(guī)范的規(guī)定。

參考專題：依“消防規(guī)范體系原則”，處置“建筑防火設(shè)計(jì)要求”！

十九、何謂“人員密集場所·公眾聚集場所·公共娛樂場所·歌舞娛樂放映游藝場所”？

人員密集場所、公眾聚集場所、公共娛樂場所、歌舞娛樂放映游藝場所，是從下至上的從屬關(guān)系。實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)根據(jù)對象的功能屬性進(jìn)行分類，比如旅館屬于公眾聚集場所的賓館類，劇場、電影院屬于公共娛樂場所的影劇院，會議廳屬于公眾聚集場所的會堂，等等。具體要求，參專題：區(qū)別及概念：人員密集場所·公眾聚集場所·公共娛樂場所·歌舞娛樂放映游藝場所！

二十、何謂“重要的公共建筑”？

不同地區(qū)的情況不盡相同，難以定量規(guī)定“重要公共建筑”的范圍，實(shí)際應(yīng)用中，除參照《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》和《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求外，仍應(yīng)針對各地區(qū)的實(shí)際情況，予以綜合考慮。

具體要求，參專題：重要公共建筑，概念及范圍！

二十一、何謂“勞動密集型企業(yè)”？

在消防規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中，經(jīng)常涉及勞動密集型企業(yè)的概念，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍等，應(yīng)視為人員密集場所。

勞動密集型企業(yè)的界定標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)化程度相關(guān)，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，就是同一地區(qū)也可能需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整！

在缺乏相關(guān)資料的情況下，“安委〔2014〕9號文件”可以作為參考，也有個別規(guī)范明確了適應(yīng)自身?xiàng)l文的勞動密集型企業(yè)范圍。

具體要求，參專題：消防答疑：勞動密集型企業(yè)，糾結(jié)的界定標(biāo)準(zhǔn)！

二十二、《建規(guī)》5.1.1所述的“其他多種功能組合的建筑”，是否包括住宅建筑和公共建筑合建的情形？

“其他多種功能組合”，指公共建筑中具有兩種或兩種以上的公共使用功能，不包括住宅與公共建筑組合建造的情況。

住宅建筑和公共建筑合建的建筑，不能簡單按一類、二類高層定性，應(yīng)依《建規(guī)》5.4.10、5.4.11關(guān)于住宅建筑與其他使用功能的建筑合建的相關(guān)要求處置，參考專題：住宅與其他使用功能建筑合建-建筑防火及消防設(shè)施要求！

二十三、同一廠房（倉庫）中，是否允許存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性分類的防火分區(qū)？

廠房或倉庫的任一防火分區(qū)內(nèi)有不同火災(zāi)危險(xiǎn)性類別的生產(chǎn)或儲存物品時，火災(zāi)危險(xiǎn)性類別應(yīng)按火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的部分確定，同理，同一廠房或倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)性，應(yīng)以火災(zāi)危險(xiǎn)性最大的防火分區(qū)確定。具體確定原則如下：

1、在同一廠房或倉庫中，整體建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，按火災(zāi)危險(xiǎn)性最大的部分確定，建筑的耐火等級、最多允許的建筑層數(shù)以及倉庫的占地面積等，都應(yīng)按火災(zāi)危險(xiǎn)性最大的部分確定，這是基本原則。

2、同一建筑中，允許存在火災(zāi)危險(xiǎn)等級較低的防火分區(qū)，防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按所在防火分區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類等級確定，不同防火分區(qū)必須采取嚴(yán)格的防火分隔（或防火防爆）措施。比如乙類廠房中允許有火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類的防火分區(qū)，丙類防火分區(qū)的最大允許建筑面積可以按丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性類別的相關(guān)要求確定。

具體要求，參專題：同一廠房（倉庫）中，是否允許存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性分類的防火分區(qū)？

二十四、根據(jù)規(guī)范要求“當(dāng)火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分占本層或本防火分區(qū)建筑面積的比例小于5%或丁、戊類廠房內(nèi)的油漆工段小于10%，且發(fā)生火災(zāi)事故時不足以蔓延至其他部位或火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分采取了有效的防火措施，火災(zāi)危險(xiǎn)性分類可按火災(zāi)危險(xiǎn)性較小的部分確定”。有些廠房防火分區(qū)面積很大，甚至可能防火分區(qū)面積不限，按比例就可能做出很大的甲、乙、丙類場所，規(guī)范并沒有明確要求，是否可行？

這種情況確實(shí)可能發(fā)生，貌似合規(guī)，實(shí)不合理，應(yīng)予適當(dāng)處置，建議：

1、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分占本層或本防火分區(qū)建筑面積的比例，除應(yīng)滿足條文要求外，還應(yīng)盡量控制在較小面積范圍內(nèi)，且不應(yīng)超過一個防火分區(qū)的最大允許面積（按火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分定性）。

2、當(dāng)火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分達(dá)到一定規(guī)模的面積時，宜采用防火墻分隔，達(dá)到或接近一個防火分區(qū)的面積時，應(yīng)劃為獨(dú)立的防火分區(qū)，采用防火墻分隔。

具體要求，參專題：規(guī)范爭議-火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，按危險(xiǎn)性較小的部分確定！

二十五、根據(jù)規(guī)范3.1.2第1款要求“當(dāng)火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分占本層或本防火分區(qū)建筑面積的比例小于5%或丁、戊類廠房內(nèi)的油漆工段小于10%，且發(fā)生火災(zāi)事故時不足以蔓延至其他部位或火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分采取了有效的防火措施時；可按火災(zāi)危險(xiǎn)性較小的部分確定廠房或防火分區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別”，請問，當(dāng)一個防火分區(qū)跨越幾層時，可以防火分區(qū)為單位嗎？

防火分區(qū)或樓層，以相對較小的單位劃分 ：當(dāng)一個樓層分成一個或幾個防火分區(qū)時，以防火分區(qū)為單位。當(dāng)一個防火分區(qū)跨越幾個樓層時，應(yīng)以層為單位。

具體要求，參專題：同一樓層或防火分區(qū)，不同火災(zāi)危險(xiǎn)類別生產(chǎn)的比例范圍確定！

二十六、《建規(guī)》3.1.3的儲存物品火災(zāi)危險(xiǎn)性分類舉例中，將酒精度為38°及以上的白酒儲存歸屬于甲類火災(zāi)危險(xiǎn)性場所，那么，對于商店及其倉庫儲存白酒的情況，是否屬于甲類場所？根據(jù)《建規(guī)》5.4.2要求，民用建筑內(nèi)不得經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品，商店建筑中白酒的存放和銷售是否違規(guī)？

酒精度為38°及以上的白酒儲存，其火災(zāi)危險(xiǎn)性分類與儲藏容器的容量及儲藏方式相關(guān)：

1、以儲罐和陶壇等方式儲存的白酒庫、人工洞白酒庫、白酒儲罐區(qū)、食用酒精庫、食用酒精儲罐區(qū)等，火災(zāi)危險(xiǎn)性確定為甲類。

2、單瓶容量不大于5L的白酒成品倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)性可劃分為丙類1項(xiàng)。

據(jù)此，商店及倉庫儲存的瓶裝白酒，火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類（1項(xiàng)），民用建筑內(nèi)的商店場所（包括超市等），經(jīng)營存放瓶裝白酒并不違反規(guī)范要求。但是，商店（商場、超市）等場所僅可以存放銷售必需的產(chǎn)品，存放區(qū)域應(yīng)滿足相關(guān)建筑防火要求。對于較大量貯存的庫房性質(zhì)的存放區(qū)域，應(yīng)按丙類（1項(xiàng)）倉庫場所處置，應(yīng)放置的獨(dú)立建造的倉庫建筑中。

參考專題：白酒經(jīng)營及存放-火災(zāi)危險(xiǎn)性分類！商店存放白酒是否違規(guī)？

二十七、廠區(qū)內(nèi)獨(dú)立建造的辦公、食堂、浴室等，按什么分類？

廠區(qū)內(nèi)獨(dú)立建造的辦公、食堂、浴室等不具有生產(chǎn)或倉儲功能的建筑，通常按民用建筑定性。

參考專題：建筑防火定性-廠區(qū)的辦公生活及服務(wù)用房、鍋爐房、水泵房等！

二十八、倉庫和民用建筑合建，屬于工業(yè)建筑還是民用建筑？

工業(yè)建筑禁止和民用建筑合建，這是基本原則！

1、確因功能所需，民用建筑可以設(shè)置自用的附屬庫房，不影響民用建筑的定性，庫房應(yīng)為建筑的功能所需，且在建筑中占用面積較小，并應(yīng)采取防火分隔措施，如建筑中的自用物品暫存庫房、檔案室和資料室等。

2、確因功能所需，丙.丁.戊類倉庫內(nèi)可以設(shè)置自用的辦公室和休息室，不影響倉庫定性。

參考專題：

民用建筑附屬庫房-建筑防火要求！

廠房倉庫附屬辦公室-建筑防火.安全疏散.消防設(shè)施要求！

合建規(guī)則大全-民用建筑.廠房.倉庫.汽車庫.修車庫！

二十九、工廠和民用建筑合建，屬于工業(yè)建筑還是民用建筑？比如生產(chǎn)和辦公在同一棟建筑，按工業(yè)建筑的廠房還是民用建筑的公共建筑定性？

工業(yè)建筑禁止和民用建筑合建，這是基本原則！

確因功能所需，丙.丁.戊類廠房（倉庫）內(nèi)可以設(shè)置自用的辦公室和休息室，不影響廠房定性，也就是說，這種建筑仍屬于工業(yè)建筑。

具體要求，參專題：

廠房倉庫附屬辦公室-建筑防火.安全疏散.消防設(shè)施要求！

合建規(guī)則大全-民用建筑.廠房.倉庫.汽車庫.修車庫！

三十、工廠和倉庫合建，按工廠還是倉庫定性？

廠房、倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)性、占地面積、防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施等均有不同的要求，兩者不應(yīng)合建。

廠房中，確因生產(chǎn)工藝所需，保證連續(xù)生產(chǎn)需要的倉庫，可以中間倉庫的形式設(shè)置在廠房內(nèi)，中間倉庫是為保障連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房內(nèi)設(shè)置的用于存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所。

中間倉庫應(yīng)嚴(yán)格控制規(guī)模，不能作為常規(guī)的儲存?zhèn)}庫，生產(chǎn)出來的成品也不應(yīng)存放在中間倉庫。

廠房設(shè)置中間倉庫，不影響廠房定性。

中間倉庫的相關(guān)要求，詳見：中間倉庫-設(shè)置原則、建筑防火及消防設(shè)施要求！

三十一、現(xiàn)在的商場都帶有自己的庫房，按倉庫還是民用建筑的公共建筑定性？

工業(yè)建筑禁止和民用建筑合建，這是基本原則！

商場或超市自帶庫房，不影響建筑定性，仍屬于民用建筑中的公共建筑。

小型便利商店或超市的庫房，可以參照民用建筑的附屬庫房設(shè)置。

除小型便利商店或超市外，商店建筑的庫房，應(yīng)限制規(guī)模，采取更嚴(yán)格的防火隔措施，參考專題：

民用建筑附屬庫房-建筑防火要求！

商店建筑-建筑防火及消防設(shè)施要求！

三十二、怎樣理解“建筑高度24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000m2的商店、展覽、電信、郵政、財(cái)貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑”？具體包括哪些類別的建筑？

建筑高度24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000m2的以下公共建筑，均屬于一類高層公共建筑：

1、商店；2、展覽；3、電信；4、郵政；5、財(cái)貿(mào)金融建筑；6、其他多種功能組合的建筑。

注1：“建筑高度24m以上部分任一樓層”是指該層樓板的標(biāo)高大于24m。

注2：“其他多種功能組合的建筑”是指兩種或兩種以上功能的建筑。

三十三、住宅建筑和其他功能建筑合建，建筑分類怎樣定性？

住宅建筑和公共建筑合建的建筑，不能簡單按一類、二類高層定性，應(yīng)依《建規(guī)》5.4.10、5.4.11關(guān)于住宅建筑與其他使用功能的建筑合建的相關(guān)要求處置，住宅建筑與汽車庫合建，也應(yīng)分別依據(jù)《建規(guī)》和《車火規(guī)》處置，參考專題：住宅與其他使用功能建筑合建-建筑防火及消防設(shè)施要求！

三十四、住宅建筑和宿舍建筑，能否互為轉(zhuǎn)換？

宿舍建筑屬于公共建筑，防火要求高于住宅建筑，且功能上本來屬于居住建筑，通常情況下，宿舍建筑可以作為住宅建筑使用，但仍需履行相關(guān)手續(xù)，復(fù)核防火要求。

住宅建筑的防火要求相對較低，尤其是安全疏散可能很難滿足公共建筑的要求，另外住宅建筑變?yōu)樗奚峤ㄖ?，還會涉及審批定性的問題，因此，住宅建筑不能隨便變更為宿舍建筑，確有需要，應(yīng)確保滿足消防要求，同時履行相關(guān)定性變更及報(bào)建驗(yàn)收手續(xù)。

三十五、宿舍建筑和公寓能否通用？

公寓建筑，通常指為特定人群提供獨(dú)立或半獨(dú)立居住使用的建筑，通常是以棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施（甚至可以以樓群為單位配套），公寓是類似于宿舍或旅館的業(yè)態(tài)。

宿舍和公寓同屬于公共建筑，宿舍建筑的定義較為明確，也有專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ36-2016）。

1、作為宿舍業(yè)態(tài)的公寓，轉(zhuǎn)換為其他業(yè)態(tài)時，應(yīng)根據(jù)業(yè)態(tài)功能考慮相關(guān)規(guī)范要求，比如，旅館式公寓，需要滿足《建規(guī)》和《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ62-2014）等規(guī)范對旅館的相關(guān)要求。辦公式公寓，需要滿足《建規(guī)》和《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T67-2019）等規(guī)范對辦公建筑的相關(guān)要求。

2、其他業(yè)態(tài)的公寓，作為宿舍使用時，應(yīng)考慮《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ36-2016）的相關(guān)要求。

3、所有建筑業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)換，均應(yīng)履行相關(guān)變更手續(xù)。

三十六、獨(dú)立建造的實(shí)驗(yàn)室、研究大樓，按什么分類？

獨(dú)立建造的實(shí)驗(yàn)室和研究大樓，應(yīng)酌情分類：

1、對于實(shí)驗(yàn)（試驗(yàn)）為輔，教學(xué)或培訓(xùn)為主的大樓，比如學(xué)校等教學(xué)機(jī)構(gòu)的實(shí)驗(yàn)室或研究大樓等，可按民用建筑的公共建筑定性。

2、對于以實(shí)驗(yàn)（試驗(yàn)）為主的大樓，比如一些工業(yè)和科研機(jī)構(gòu)的實(shí)驗(yàn)大樓，宜按對應(yīng)火災(zāi)危險(xiǎn)等級的廠房定性。

三十七、油浸式變壓器的變配電站，按什么分類？

附建在其他建筑內(nèi)的變配電站，依整體建筑定性。

《建規(guī)》3.1.1將油浸變壓器室的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別定為丙類，獨(dú)立建造（含貼鄰建造）的變配電站，其防火設(shè)計(jì)技術(shù)要求按丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房的要求確定。

三十八、干式變壓器的變配電站，按什么分類？可否參照《鋼鐵冶金企業(yè)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》定性為丁類？

附建在其他建筑內(nèi)的變配電站，依整體建筑定性。

對于獨(dú)立建造的干式變電站，火災(zāi)危險(xiǎn)性類別可定為丁類，對于附建式變電站，其防火設(shè)計(jì)技術(shù)要求可以比照丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性的要求確定。

《建規(guī)》3.1.1將油浸變壓器室的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別定為丙類，對干式變壓器室的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類沒有明確規(guī)定。考慮到干式變壓器屬無油設(shè)備，與油浸變壓器相比可燃物質(zhì)數(shù)量較少，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)相對較小，對于附建式變電站，其防火設(shè)計(jì)技術(shù)要求可以比照丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房的要求確定。

注：《鋼鐵冶金企業(yè)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50414-2018)將干式變壓器室的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類定性為丁類，對于獨(dú)立建造的干式變電站，應(yīng)可參此規(guī)定執(zhí)行。但是，《建規(guī)》標(biāo)準(zhǔn)管理組復(fù)函（建規(guī)字【2019】2號）要求“布置在民用建筑內(nèi)或與民用建筑貼鄰建造的220kV干式室內(nèi)變電站，可將其視為民用建筑的附屬設(shè)施，其防火設(shè)計(jì)技術(shù)要求可以比照丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房的要求確定”，因此，對于附建式變電站，宜參照此函執(zhí)行。

三十九、配電室，按什么分類？

附建在其他建筑內(nèi)的配電室，依整體建筑定性。

對于獨(dú)立建造的配電室，《建規(guī)》3.1.1將一定裝油量的配電室（每臺裝油量小于等于60kg的設(shè)備）的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別定為丁類，其防火設(shè)計(jì)技術(shù)要求可按丁類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房的要求確定。超出此裝油量的配電室，應(yīng)按丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房的要求確定。

需要說明的是，對于配電室和變壓器室合建的變配電室等建筑，應(yīng)分別酌情定性，應(yīng)按較高危險(xiǎn)等級確定。

四十、電纜隧道、電纜夾層等類似場所，按什么分類？

參《鋼鐵冶金企業(yè)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》和《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，這類場所的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類。

四十一、水泵房按什么分類？

附建在其他建筑內(nèi)的水泵房，依整體建筑定性。

獨(dú)立建造的水泵房，宜按公共建筑定性。如有需要，根據(jù)《建規(guī)》3.1.1要求，其防火設(shè)計(jì)技術(shù)要求也可按戊類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房的要求確定。（注：一、二級耐火等級的戊類廠房沒有限定安全疏散距離要求，安全疏散距離應(yīng)參照公共建筑的要求確定）

參考專題：建筑防火定性-廠區(qū)的辦公生活及服務(wù)用房、鍋爐房、水泵房等！

四十二、鍋爐房按什么分類？

附建在其他建筑內(nèi)的鍋爐房，依整體建筑定性。

《建規(guī)》3.1.1將鍋爐房的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別定為丁類，獨(dú)立建造（含貼鄰建造）的鍋爐房，其防火設(shè)計(jì)技術(shù)要求按丁類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房的要求確定。

第三章 實(shí)例解答·釋惑！

四十三、某單位的住宅建筑，因特殊原因申報(bào)為宿舍建筑，實(shí)際使用功能確為住宅建筑，建筑防火標(biāo)準(zhǔn)能否按住宅建筑審批？

宿舍建筑屬于公共建筑，防火要求高于住宅建筑，如按住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)審批，就會降低防火等級標(biāo)準(zhǔn)。如本項(xiàng)目的報(bào)批定性為宿舍建筑，就存在將來可能轉(zhuǎn)換為宿舍或公寓的可能，隱藏潛在風(fēng)險(xiǎn)。因此，對于審批定性為宿舍建筑的項(xiàng)目，即使實(shí)際作為住宅功能，其建筑防火也不應(yīng)按住宅建筑審批。

提示：消防審核驗(yàn)收時，不能僅看實(shí)際功能，應(yīng)同時關(guān)注建筑物的審批定性，這是很容易忽略的問題。

四十四、建筑高度22米的藏書超過100萬冊的圖書館，是否屬于一類公共建筑？

一類公共建筑是在高層建筑類別基礎(chǔ)上進(jìn)行劃分，單多層公共建筑不存在劃分一類和二類的問題。

四十五、建筑高度48m，每層建筑面積3000平方米的酒店，帶有商店、餐飲、辦公室、多功能廳、會議室等功能，是否屬于《建規(guī)》5.1.1所述的“其他多種功能組合的建筑”？是否屬于一類高層公共建筑？

酒店屬旅館建筑，帶有商店、餐飲、辦公室、多功能廳、會議室等功能，是否屬于多種功能組合的建筑，應(yīng)酌情確定，基本原則是：

對于酒店配套，主要供酒店或客人自用的商店、餐飲、辦公室、多功能廳、會議室等功能，仍可按酒店屬性定性，屬于二類高層公共建筑。如這些功能場所具有較典型的對外營業(yè)特征，則應(yīng)屬于多種功能組合的建筑，即一類高層公共建筑。

四十六、建筑高度48m，每層建筑面積3000平方米的寫字樓，帶有商店、餐飲、多功能廳、會議室等功能，是否屬于《建規(guī)》5.1.1所述的“其他多種功能組合的建筑”？是否屬于一類高層公共建筑？

寫字樓即辦公建筑，帶有商店、餐飲、多功能廳、會議室等功能，是否屬于多種功能組合的建筑，應(yīng)酌情確定，基本原則是：

1、對于與辦公建筑配套，供辦公建筑內(nèi)部自用的餐飲、多功能廳、會議室等功能，不屬于多種功能組合的建筑，仍屬于二類高層公共建筑。如這些功能場所具有對外營業(yè)特征，應(yīng)屬于多種功能組合的建筑，即一類高層公共建筑。

2、商店并不是辦公建筑的必須功能，除非是辦公建筑自用的小賣部一類，其他情況下的商店，均應(yīng)屬于多種功能組合的建筑，即一類高層公共建筑。

四十七、某汽車庫面積較大，實(shí)際停車數(shù)量很少，規(guī)劃有明確的停車區(qū)域，一定要按面積確定防火分類嗎？

依據(jù)停車（車位）數(shù)量和總建筑面積，汽車庫、修車庫、停車場可分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類，泊位數(shù)控制值及建筑面積控制值兩項(xiàng)限值應(yīng)從嚴(yán)執(zhí)行，即先到哪項(xiàng)就按該項(xiàng)執(zhí)行。

四十八、鋰離子電池工廠各工作間的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類怎樣確定？《建規(guī)》3.1.1列表中沒有找到合適的類別。

依建筑分類與規(guī)范適應(yīng)原則可知：《建規(guī)》中的建筑分類，主要適應(yīng)解決常規(guī)工業(yè)和民用建筑項(xiàng)目，對于特殊功能和要求的工業(yè)和民用項(xiàng)目，尚需遵行專業(yè)建筑及防火規(guī)范的規(guī)定。

鋰離子電池工廠各工作間的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，除應(yīng)符合《建規(guī)》外，尚應(yīng)符合《電子工業(yè)潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》、《鋰離子電池工廠設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等專業(yè)規(guī)范要求。

四十九、帶分檢和加工功能的物流類建筑，怎樣分類？

物流建筑相對特殊，作業(yè)型物流建筑應(yīng)執(zhí)行有關(guān)廠房的規(guī)定，存儲型物流建筑應(yīng)執(zhí)行有關(guān)倉庫的規(guī)定，綜合型物流建筑的作業(yè)區(qū)、存儲區(qū)采取嚴(yán)格的防火分隔后，可分別執(zhí)行有關(guān)廠房和倉庫的規(guī)定，否則執(zhí)行有關(guān)倉庫的規(guī)定。具體要求，可依《建規(guī)》3.1.10和《物流建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》確定。

五十、油布、油紙的生產(chǎn)廠房，部分作為成品倉庫，以中間倉庫的形式設(shè)置，火災(zāi)危險(xiǎn)性按丙類確定對嗎？

1、中間倉庫不能作為成品倉庫，中間倉庫僅是指為滿足日常連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房內(nèi)存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所。

2、油布、油紙的生產(chǎn)廠房的火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類，但其儲存?zhèn)}庫為乙類。

五十一、設(shè)于住宅建筑的底層，供每戶使用的停車庫，需要按汽車庫定性嗎？

設(shè)于住宅建筑的底層，供每戶使用的停車庫，其防火規(guī)范的適應(yīng)原則，可分兩種情況處置：

1、住宅建筑底層設(shè)置的停車位（庫），對于每戶車位與每戶車位之間、每戶車位與住宅其他部位之間不能完全分隔的，或不同住戶的車位要共用室內(nèi)汽車通道的情況，仍適用《車火規(guī)》。

2、住宅建筑底層設(shè)置的車位，如僅供每個戶型專用、不與其他戶室共用疏散出口，且每戶車位與每戶車位之間、每戶車位與住宅其他部位之間能完全分隔，不同住戶的車位不需要共用室內(nèi)汽車通道，則不需要執(zhí)行《車火規(guī)》，可參照《建規(guī)》6.2.3的要求執(zhí)行：附設(shè)在住宅建筑內(nèi)的機(jī)動車庫，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗，確有困難時，可采用防火卷簾，但應(yīng)符合《建規(guī)》第6.5.3條的規(guī)定。

參考專題：住宅建筑的底層停車庫，防火規(guī)范的適應(yīng)原則及處置措施！

第四章 新舊規(guī)范適應(yīng)原則·實(shí)例解答！

五十二、改造和二次裝修項(xiàng)目，按新的防火分類無法滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，怎樣處置？是否可以參照原建設(shè)時的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)？

原則上，改造和二次裝修項(xiàng)目，應(yīng)按新的防火分類，按現(xiàn)行規(guī)范要求處置。對于一些無法滿足現(xiàn)行規(guī)范要求的情況，應(yīng)確保火災(zāi)負(fù)荷相當(dāng)（比如裝修等級相當(dāng)?shù)龋?，人員數(shù)量（密度）相當(dāng)，盡量不要改變原建筑的功能及布局等，并輔以專家論證的形式解決。

五十三、原商住樓項(xiàng)目，現(xiàn)在商業(yè)部分重新改造裝修，是否需要按現(xiàn)行防火分類標(biāo)準(zhǔn)和防火規(guī)范設(shè)計(jì)？

商住樓是已作廢《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）中的概念，是指底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑?，F(xiàn)行《建規(guī)》已廢止商住樓概念，這類業(yè)態(tài)應(yīng)依《建規(guī)》5.4.10處置，改造裝修通常涉及功能布局、裝修等級等多方面改變，其建筑防火及消防設(shè)施，均應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

五十四、建筑高度40米的高級酒店，主體每層建筑面積1000平方米，五層裙房每層面積1.5萬m2，原來定性為一類高層公共建筑，現(xiàn)裝修改造，能否按現(xiàn)行規(guī)范定性為二類高層公共建筑？

在已作廢《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）中，將具備星級條件的且設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的旅館，稱為高級旅館，高層高級旅館建筑屬于高層一類建筑，現(xiàn)行《建規(guī)》已廢止高級旅館概念，如滿足現(xiàn)行《建規(guī)》5.1.1關(guān)于二類高層公共建筑的要求，則可以定性為二類高層公共建筑。

五十五、2014年以前建設(shè)的老汽車庫，停車數(shù)量少于50輛，原來防火分類為Ⅳ類，現(xiàn)在提質(zhì)改造，要考慮建筑面積重新分類嗎？

2014年以前建設(shè)的汽車庫，適應(yīng)97版《車火規(guī)》要求，僅按停車數(shù)量分類。

現(xiàn)在提質(zhì)改造，應(yīng)適應(yīng)2014版《車火規(guī)》要求，重新確定防火分類：泊位數(shù)控制值及建筑面積控制值兩項(xiàng)限值應(yīng)從嚴(yán)執(zhí)行，即先到哪項(xiàng)就按該項(xiàng)執(zhí)行。

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